Постройки

Налоговый вычет при покупке квартиры

Опубликовано: 03.12.2017

видео Налоговый вычет при покупке квартиры

Имущественный вычет при покупке квартиры.Как вернуть 13%

По каким расходам можно получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Есть три основные группы таких затрат.



На приобретение жилья

Вычет распространяется на покупку жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, в том числе если строительство объекта еще не завершено (например, при участии в долевом строительстве дома). Обращаем внимание, что в последнем случае для получения вычета в обязательном порядке нужен передаточный акт на квартиру или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами. При его отсутствии, даже если на руках у вас есть договор участия в долевом строительстве и квитанции об оплате по нему, воспользоваться имущественным налоговым вычетом не получится ( подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ , письмо Минфина России от 19 июня 2015 г. № 03-04-05/35504 ).


Документы для возврата налога при покупке квартиры

А если жилье было приобретено без отделки, то с помощью вычета можно возместить и расходы на ремонт и отделку – причем как на стоимость отделочных материалов, так и на оплату услуг бригады ремонтников, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. Но есть одно условие: договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором производятся эти доработки, должен в обязательном порядке содержать условие о том, что недвижимость продается в состоянии незавершенного строительства и без отделки ( подп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ ).


Как вернуть 13 процентный налог / Возврат подоходного налога при покупке квартиры

На строительство жилья

В этом случае к вычету можно принять расходы на: 

разработку проектной и сметной документации; приобретение строительных и отделочных материалов; работы или услуги по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке; подключение дома к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации ( подп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ ).

На проценты по ипотеке

rss