Нужно ли регистрировать баню на участке ИЖС: как зарегистрировать
Опубликовано: 22.12.2017
Вопрос нужно ли регистрировать баню и другие постройки на участке ИЖС интересует многих владельцев такой земли. Даже если при покупке участка планировалась только одна постройка, вполне вероятно, что со временем возникнет желание добавить других, и баня, самый распространенный вариант.
Категория участка
Участи земли, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) относятся к категории « земли населенных пунктов ». Они могут размещаться в городах в поселках и в сельской местности. Основное их предназначение – это возведение жилой постройки.
Расстояние до забора от построек по ГОСТу ("1 Канал")
Если человек покупает участок такой категории, он может рассчитывать на:
Регистрацию по месту жительства, то есть в нововозведенном доме. Подключение к централизованным коммуникациям. Получение коммунальных услуг, если они в этой местности существуют.Зачастую участки для ИЖС располагаются на территориях с развитой инфраструктурой или неподалеку от них. То есть можно рассчитывать на, то что неподалеку будет больница, школа, другие значимые организации.
Частный жилой дом без разрешения на строительство - как оформить в собственность?
Разрешение на строительство
В соответствие с законом строить на своей территории, то есть купленном участке с целевым предназначением ИСЖ можно. Причем не только дом, но и другие постройки. Обязательно нужно получать разрешение на строительство:
Промышленных конструкций. Инженерных комплексов. Других подобных зданий с фундаментом.Но есть отдельные постройки, которые не нуждаются разрешение, а именно:
Гаражи. Постройки для ведения подсобного хозяйства. Цель строительства которых, не коммерческая. То есть они не будут использоваться с целью получения прибыли. Навесы, киоски. Любые другие конструкции, которые не являются капитальными сооружениями. Другие сооружения, которые не противоречат нормам закона.Важно! Бани не являются коммерческими сооружениями. Именно поэтому разрешение на строительство бани на участке, купленном под ИЖС не нужно. Но есть одно исключение, если баня будет пристройкой к дому.