Постройки

Проектирование и согласование временных некапитальных строений

Опубликовано: 22.12.2017

видео Проектирование и согласование временных некапитальных строений

Ангары и быстровозводимые здания: проектирование, разрешение на строительство, регистрация

 


На возведение временных, вспомогательных построек разрешение не требуется

  Что такое временное некапитальное строение?                                                                         

  В принципе, временное строение может практически ни чем не отличаться от капитальной постройки. Оно может быть возведено на фундаментах, иметь несущие стены, например из кирпича или железобетона, с монолитными или сборными перекрытиями, и быть подключено к инженерным коммуникациям (водопровод, канализация, электрические сети, тепло и газоснабжение).

В основном, различием между временным и капитальным строением является их   юридический статус и зарегистрированные права собственности на строение (для временных сооружений они не проходят кадастровый учет и регистрацию права собственности). Как правило, капитальные постройки рассчитаны на длительный строк, а временные постройки возводятся краткосрочно, в среднем из расчета 3-5 лет. Но если вы являетесь собственником земли, а не арендатором, то никто не мешает эксплуатировать его гораздо дольше. Если же земельный участок находится в аренде, то самовольно разместить и зарегистрировать капитальное или временное строение на арендуемом участке вам никто не позволит, так как вы нанесете существенный ущерб собственнику земельного участка, и он на законных основаниях может потребовать сноса строения и расторжения договора с возмещением ущерба. Перед строительством и проектированием строений как временных, так и капитальных, в обязательном порядке требуется согласие собственника земельного участка.

rss