Постройки

Как правильно выбрать дизайн дома?

  1. ПАРАМЕТРЫ ДОМА Размер дома является результатом потребностей и возможностей инвестора. Большая площадь означает больше места для использования, но и более высокие эксплуатационные расходы. В то время как в странах Западной Европы (Австрия, Германия, Великобритания, Италия) средний размер вновь построенных домов составляет 80-110 м², польские инвесторы чаще всего выбирают дома площадью 150-180 м². При планировании площади дома важно учитывать, не планируете ли вы в будущем расширять семью. Люди, которые планируют работать дома, должны подумать об отдельной комнате, которая будет выполнять роль учебной комнаты. Если в нем принимаются клиенты, лучше всего расположить их у входа. ОДИН ИЛИ БОЛЕЕ ОСТАВЛЯТЬСЯ?
  2. ЧТО ТАКОЕ КУХНЯ?
  3. КУХОННЫЕ ДИЛЕМЫ
  4. ГАРАЖ
  5. ЗДАНИЕ ЗДАНИЯ
  6. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
  7. ГОТОВЫЙ ИЛИ СДЕЛАННЫЙ ПРОЕКТ
  8. Насколько большой дом построить? Можно ли изменить готовый проект?

ПАРАМЕТРЫ ДОМА

Размер дома является результатом потребностей и возможностей инвестора. Большая площадь означает больше места для использования, но и более высокие эксплуатационные расходы. В то время как в странах Западной Европы (Австрия, Германия, Великобритания, Италия) средний размер вновь построенных домов составляет 80-110 м², польские инвесторы чаще всего выбирают дома площадью 150-180 м².

При планировании площади дома важно учитывать, не планируете ли вы в будущем расширять семью. Люди, которые планируют работать дома, должны подумать об отдельной комнате, которая будет выполнять роль учебной комнаты. Если в нем принимаются клиенты, лучше всего расположить их у входа.

ОДИН ИЛИ БОЛЕЕ ОСТАВЛЯТЬСЯ?

В нашей стране самые популярные проекты - это дома с мансардой или цокольный этаж. Последнее легче выполнить, потому что необходимость сделать сплошной потолок и лестница уходит. Преимуществом одноэтажных домов является также удобство использования - легче передвигаться по лестнице без лестниц, особенно для пожилых людей и инвалидов. И вам не нужно беспокоиться о том, что дети, перемещающиеся между этажами, упадут с большой высоты.

Недостатком этого типа домов является относительно большая площадь полы на земле , большие фундаменты и большая поверхность крыши. Проблема также в большой площади застройки, поэтому многие инвесторы, особенно владельцы небольших участков, выбирают вариант с мансардой или этажом. Эти типы зданий зачастую дороже в строительстве, в результате чего, среди прочего, от затрат на реализацию вышеуказанных потолков.

Кроме того, недостатком домов с мансардой также являются уклоны на верхнем этаже. Они не только уменьшают полезную площадь, но и затрудняют управление. С другой стороны, они придают комнатам оригинальный характер.

В случае многоэтажных домов важно спланировать расположение лестниц. Традиционно они размещаются в коридоре или отдельной лестнице. Этот вариант позволяет разделить интерьер на дневную зону (шумную) - с кухней и гостиной на первом этаже, а частную (тихую) - со спальнями наверху.

Однако, чтобы отделить лестницу, вам нужно создать около 10 м² пространства. Не каждый может себе это позволить, поэтому многие инвесторы ставят лестницы в гостиной. Такое решение позволяет не только сэкономить пространство, но и украсить самую представительную комнату дома эффектным элементом, например симпатичной лестницей. Однако это не лишено недостатков - оно нарушает разделение дома на упомянутые зоны (тихие и громкие) и может препятствовать освоению пространства в гостиной.

ЧТО ТАКОЕ КУХНЯ?

Вопрос о подвале еще предстоит решить. Несколько лет назад это был обязательный элемент дома. В подвале была котельная, кладовая, мастерская для самостоятельных работ или гараж. В настоящее время все больше и больше инвесторов уходят от этого решения, размещая вышеупомянутые комнаты на первом этаже дома, возможно, в отдельном хозяйственном здании или в гараже, расположенном на первом этаже.

Причина проста - экономия. Гидроизоляция фундамента дорогостоящая, а в случае высокого уровня грунтовых вод это затруднительно даже для лучших специалистов. Подвал является хорошей идеей в случае, когда участок очень маленький или узкий (и из-за плана застройки мы не можем сделать дополнительный надземный этаж), или когда из-за рельефа местности все еще необходимо сделать высокий фундамент.

КУХОННЫЕ ДИЛЕМЫ

Кухня может быть спроектирована как отдельная комната или как пристройка, которая является частью гостиной. Сторонники первого варианта утверждают, что на закрытой кухне легче поддерживать порядок, и запахи, создаваемые во время приготовления пищи, не проникают оттуда в другие помещения.

Кроме того, если кухня достаточно большая, вы можете установить в ней стол, который будет выступать в качестве столовой. Обычно люди, которые готовят реже, решают присоединиться, и они все равно предпочитают есть в гостиной.

Стоит спланировать кладовую рядом с кухней. Чтобы сделать эту комнату комфортной, она должна иметь не менее 3 м².

ГАРАЖ

Как уже упоминалось, все больше и больше инвесторов планируют гараж на уровне земли, а не в подвале. Это более удобное решение, поскольку выход на уровень подвала неудобен, и, кроме того, зимой этот участок иногда бывает ледяным или снежным. Кроме того, в случае сильных и сильных дождей, гараж в подвале будет подвержен наводнениям, даже если было проведено обезвоживание. Вход в эту комнату лучше всего планировать со стороны улицы.

Удобнее всего, если мы можем войти в дом прямо из гаража или подойти к входу, защищенному широкой карнизной крышей. Поэтому гараж лучше всего планировать рядом с жилой частью, но из-за ограничения потерь тепла лучше не быть частью дома, но он был добавлен к хорошо изолированной внешней стене. Гараж как отдельное здание менее удобен и облагается более высокими налогами. Что касается площади гаража - она ​​должна быть адаптирована к количеству машин, которые в ней будут парковаться.

Однако следует иметь в виду, что эта комната также часто используется в качестве склада для велосипедов, садовой техники и инструментов, поэтому нельзя забывать о планировании дополнительного места для этих предметов. Любители сада должны подумать, есть ли отдельная зона для всех необходимых аксессуаров.

Если вы планируете парковать в гараже не одну, а две машины, то уже на этом этапе следует выбрать вариант с одной, более широкой, гаражной дверью или двумя уже . В первом случае необходимо спланировать более прочную, соответствующим образом перестроенную железобетонную балку перемычки, а во втором - разделить проем гаража с помощью стойки.

В первом случае необходимо спланировать более прочную, соответствующим образом перестроенную железобетонную балку перемычки, а во втором - разделить проем гаража с помощью стойки

ЗДАНИЕ ЗДАНИЯ

Хотя многие думают, что дома сложной формы выглядят более великолепно, практика говорит о выборе проекта, в котором планы этажей близки к квадрату или не слишком вытянутому прямоугольнику . Осложнения кузова, эркеров и т. Д. Усложняют конструкцию. С помощью простого блока поверхность внешних перегородок (стены, пол, крыша) мала по отношению к объему и поверхности дома. Это оказывает огромное влияние на снижение затрат на строительство и отопление во время эксплуатации.

По тем же причинам выбирайте простую крышу - желательно два или четыре шага.

Многослойную крышу сложно изготовить, а ошибки, допущенные во время кровельных работ, приведут к утечкам.

Обычные балконы не рекомендуются много лет назад - их роль - это полноценные террасы. Кроме того, балконы являются причиной значительных тепловых потерь, поскольку плита этого элемента обычно является продолжением плиты перекрытия.

Комнаты в доме должны быть сгруппированы - из-за функций и установок, которые им необходимы. Поэтому ванные комнаты планируются одна над другой или рядом друг с другом, благодаря чему их обслуживает одно и то же водопроводное отделение и общий дымоход с вентиляционными каналами. Рядом с ванной комнатой и кухней должна быть комната с бойлером, готовящим горячую воду, чтобы она текла по коротким участкам труб и не остывала.

Это также должны быть смежные комнаты с той же целью - в тихой зоне, используемой для отдыха (спальни), в шумной зоне - в других, где члены домохозяйства обычно находятся в движении, смотрят телевизор, слушают музыку и т. Д.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ

Благодаря комфорту проживания и ограничению потерь тепла, расположение комнат относительно сторон света имеет большое значение . Жилые комнаты, в которых мы проводим больше всего времени, стоит планировать с юга, благодаря чему мы обеспечим себя наибольшим количеством дневного света.

Если нам понравится, когда утреннее солнце разбудит нас, мы поставим спальню с востока. Восточная возвышенность также является хорошим местом для террасы или зимнего сада. Благодаря умеренному количеству солнечного света, это место подходит как для еды, так и для отдыха.

ГОТОВЫЙ ИЛИ СДЕЛАННЫЙ ПРОЕКТ

Каждый инвестор сталкивается с этой дилеммой. Более низкая цена - несомненное преимущество готовых конструкций. Это не значит, что при покупке дешевле мы должны ожидать, что получим худший продукт. Количество предложений такого типа огромно, поэтому каждый должен найти что-то для себя (мы рекомендуем эту страницу: www.wybieramydom.pl ).

Кроме того, выбор проекта, который уже был реализован где-то, позволяет вам ознакомиться с эффектами на природе и, возможно, задать вопрос владельцу «двойного» дома с опытом строительства и эксплуатации. Они работают по схожему принципу «кланы» на онлайн-форуме «Мы строим дом» , Их участники, реализующие один и тот же проект, обмениваются опытом во время строительства.

Индивидуальный проект определяется как инвесторами, которые ценят оригинальные решения, так и людьми, у которых ... нет другого выбора. Например, они купили участок со значительным уклоном местности или узкой, неправильной формы, на которой дом не может быть построен по типичному проекту.

Независимо от предпочтений, прежде чем выбрать один из вариантов, стоит ознакомиться с различными проектами. Благодаря этому мы получим вдохновение и идеи, в которые мы сами не впадем.

Внимание! И дизайн из каталога, и индивидуальный, должен быть подробным. Стоит обратить внимание на то, правильно ли описаны и прорисованы все места, которые могут вызвать проблемы у подрядчика - изоляция фундамента, строительные узлы, способ изготовления террасы или элементы конструкции крыши. Инсталляционная часть также требует детальной разработки.

Насколько большой дом построить? Можно ли изменить готовый проект?

Норберт Скупинский
Вступительное фото: ARCHIPELAG